地盤保証と不同沈下上乗せ特約保険

地盤保証は民間サービスのため、独自のサービスの開発が可能等のメリットがありますが、常に倒産リスクやサービス提供終了のリスクを伴います。また、保証商品には損害保険会社が引受先のことが多く、保証会社と保険会社との契約内容が不明瞭といった問題点もあります。
不同沈下上乗せ特約は国土交通省に指定された保険法人が主体となっており、民間サービスと比較して、安心感と信頼性が高いというメリットがあります。また、建物と地盤の両方を保険で対応できるといったメリットがありますが、地盤の保険対象期間が引き渡しから10年のため、民間サービスと比較するとデメリットとなっています。